2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.2万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
80.4万円/㎡
前年比+45.1%
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グランファーレ伏見グランシャリオ
北海道札幌市中央区南十六条西十九丁目
/ 条駅 徒歩8分
2020年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,570万円
54.9万円/㎡
2,660
3,267
3,873
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,873万円
50.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グランファーレ伏見グランシャリオ
3,548万円（54.6万円/㎡）/ 8階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は51.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,548万円 | 54.6万円 | 8階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/23 | 3,370万円 | 51.9万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/22 | 3,480万円 | 53.5万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/14 | 3,548万円 | 45.3万円 | 8階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/12 | 3,280万円 | 62.7万円 | 5階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 3,298万円 | 52.6万円 | 2階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/04 | 3,648万円 | 46.6万円 | 8階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 3,648万円 | 56.1万円 | 8階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 3,398万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,920万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,690万円 | 51.4万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 2,790万円 | 53.3万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,275万円 | 54.6万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,890万円 | 55.2万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,890万円 | 36.9万円 | 7階 | 78.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,988万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,090万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 3,480万円 | 44.5万円 | 7階 | 78.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 4,375万円 | 55.9万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,190万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,290万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 48.3万円 | 8階 | 78.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 51.0万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 3,290万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,490万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,320万円 | 52.9万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 49.3万円 | 6階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 50.8万円 | 8階 | 78.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,330万円 | 53.1万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,630万円 | 50.3万円 | 6階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅8分 | 3,548万円 | 54.6万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,450万円 | 62.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/05 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/23 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,550万円 | 65.6万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/23 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/12 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 5,180万円 | 64.4万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/09 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/28 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/28 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | じょうてつアイム札幌山鼻EAST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 条」駅1分 | 3,850万円 | 50.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | じょうてつアイム札幌山鼻WEST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 西線１１条駅1分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/13 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ伏見 札幌市中央区南十五条西十六丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 札幌市中央区南十三条西十四丁目 | 条駅2分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では45.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して32.1%割安です。
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北海道札幌市中央区南二十三条西十一丁目
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朝日プラザ円山公園
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 3分
1985年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造